2014年苏州首套房贷款利率是多少0418

石若雪 　　目前苏州首套房贷款利率优惠是多少？很多网友想了解一下苏州首套房贷款利率优惠是多少？为此融360小编帮你汇总苏州各家银行房贷利率：

序号银行首套房二套房备注首付利率首付利率1汇丰银行3成9折6成上浮10%贷款额150万以上9折 150万以下9.5折。二手房：房龄10年以下2民生银行3成上浮5%6成上浮10%额度较少，需要排队3招商银行3成上浮5%6成上浮10%二手房：面积80平以上 房龄超过10年利率上浮4浦发银行3成上浮5%6成上浮10%不做二手房。5上海银行3成上浮5%6成上浮10%二手房：面积60平以上。由逾期首套上浮10%6华夏银行3成上浮5%6成上浮10%二手房：面积70平以上。7邮储银行3成上浮5%6成上浮10%二手房：面积60平以上。8建设银行3成上浮5%6成上浮13%额度较少。9中国银行3成上浮5%6成上浮10%二手房：面积80平以上。10中信银行3成上浮5%6成上浮10%二手房：面积70平以上。房龄20年以下11南京银行3成上浮8%6成上浮15%二手房：面积75平以上 房龄不超15年。12交通银行3成上浮10%6成上浮15%二手房贷暂停13农业银行3成上浮10%6成上浮15%二手房：房龄不超15年。14江苏银行3成上浮10%6成暂时停贷二手房不做 二套房不做15工商银行3成上浮10%6成上浮10%二手房：面积50平以上。16广发银行3成上浮15%6成上浮15%二手房：房龄+贷款年限不超过30年。17宁波银行——暂时停贷——暂时停贷不做按揭，只做抵押贷，必须本地户籍。18苏州银行——暂时停贷——暂时停贷暂时没有额度。19光大银行——暂时停贷——暂时停贷暂时没有额度。目前央行公布的基准利率为6.55%。

本表提供的数据由融360采集整理，数据仅供参考，实际利率以银行为准。采集时间2014年4月18日　 新闻第一时间：

“无风不起浪，不管这个房贷新政落没落地，但至少释放了一定的松绑信号。”采访中，不少业内人士表示，目前是房贷政策敏感期，放不放松都备受关注，但假如不管手上有几套房，只要房贷还清都算首套，这样的认定标准似乎有点过于放松了，比较合理的政策应该是“只认房不认贷”，发放房贷之前让购房者出具证明，看名下有几套房，无房则按首套房利率，第二套房则利率有一定上调，不让炒房客“钻空子”。

房贷政策的松动，有利于释放、刺激一些自住和改善型需求。有不少银行业界人士表示，房贷政策很有可能出现“有限放松”，但在目前楼市库存较大、企业融资难、贷款资金实际成本高等的实际情况下，银行推行“优惠房贷”的动力并不高。“即便是房贷利率上浮5%到10%，与其他小微贷款上浮20%，甚至30%到40%相比，还是比较少。”一家小型股份制商业银行的个贷工作人员透露，对于银行来说，住房按揭贷款存在着客户“逆选择”的问题，好的客户随着家庭收入增长，会陆续提前还款，提前结清按揭贷款；差的客户会沉淀下来，成为逾期、不良客户，银行还没法提前终止贷款，清退这些劣质客户。“要回到过去的利率七折优惠应该是不可能的。”

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