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【消息】厦门联丰商城停车位租金涨两倍车主直叫苦

发布时间:2020-11-23 01:38:07 阅读: 来源:耳罩厂家

物业月底才贴出通知,说停车费下月1日起就涨价,且一涨就是近200%,这让不少居民难以接受。通知称,联丰商城二期瑞园、联丰大厦的地下车位租金将从原来的270元/月,提高至800元/月。而早在去年,本报就曾报道过该小区停车位的一次涨价“风波”。

记者从小区物业处获悉,调价是应车位产权人要求,时间将推迟至三四月。物价部门表示,地下停车位属个人或开发商所有,其拥有租金的自主定价权。

小区内的绿化带原本被业主用来停车,现在已被禁止。

居民>>涨价突然涨幅太大

联丰商城业主张女士说,上月28日晚,她回到小区电梯口,看到这张“涨价通知”。她算了一笔账:此前地下车位租金每部每月收取350元,扣除80元的管理费,相当于每月停车费为270元,现在扣除管理费,每部每月收取800元,等于一下子涨了近两倍,且通知刚贴出,2月1日起就要涨了。

不少小区居民都说,地下停车位涨价太突然了,之前一点告知也没有,涨幅也过大,让人难以接受。

物价部门>>产权人有定价权

上月29日,管理联丰商城、联丰大厦的物业负责人翁经理说,地下停车位租金调整非物业所愿,这是应车位产权人要求的,物业只收取80元管理费。因这几年物价涨得快,产权人就要求调整停车费,涉及车位共有三四十个。

那么,为何才刚发通知,这么快就涨价呢?翁经理说,也是应产权人要求。但为给业主一个缓冲期,物业这两天也向产权人争取了推迟调价时间。因此,地下停车位租金调价时间将推迟至3、4月,最快也是3月1日。

记者从物价部门获悉,地下车位属个人或开发商,不是公共所有,定价权在个人或开发商手里,其可根据市场情况,像出租房子一样调整车位租金。

业委会>>将与物业再沟通

记者了解到,去年5月,联丰大厦、联丰商城二期已有过一次涨价“风波”。当时,车位租金要从原先的每月350元涨到900元(包含管理费),涉及十多个停车位。本报曾对此进行报道。那么,是否后来租金未涨?物业负责人说,自己刚到任,去年的情况并不清楚,也不清楚产权人情况。本报记者去年曾尝试联系个别产权人,但未果。

联丰商城业委会相关负责人则说,当时小区业委会与该物业还未达成委托协议,该物业还没真正进入小区,因此当时业委会拒绝地下停车位涨价,而前两个月业委会最终与该物业达成了委托协议,此次地下停车位涨价一事,物业事先也未告知业委会。对小区居民的反映,业委会称,将与物业再沟通,希望物业与车位产权人再协商,争取缩小停车费涨价幅度。(文/图 见习记者 蔡镇金)

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