【新闻】又到年底交房季收房6大技巧需看清灯塔
年底了,正是交房的高峰期,在过年前能够将新房拿到手,光是想想就觉得有点小激动呢!但是收房可不是一件小事,要是有些房屋问题没能及时发现,会为将来入住后的生活带来很多的不便。因为,为了防止日后...
技巧二:验防水
防水是房屋验收的首要问题,尤其是卫生间和厨房,可以在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地面上放水,水的厚度不要超过2cm。约好楼下的业主,在2小时以后不雅察楼下的天花板是否渗水即可。测试完必然要将积水擦干,以免结冰。
技巧三:看墙面
墙壁渗水,一般这种问题较难发现,所以最好是鄙人雨后的第二天去看房,这样就可以发现,墙壁是否存在这种问题。
技巧四:验地平
验地平便是丈量一下离门口最远的室内地上与门口内地上的水平误差。
方法:
①需要一条小的透明水管,长度约为20米左右吧,然后注满水。
②在门口离地上0.5米或1米处画一个记号。然后把水管的水位调至这个记号高度,并找本身固定在这个方位。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,然后再做一个记号。然后用尺丈量一下这个记号的离地高度是多少。这两个高度差便是房子的水平差。通常来说,区别在2厘米左右是正常的,3厘米在能够承受的。
技巧五:看门窗
检验的要害一点是检验窗和阳台门的密封性。检验二者密封性的最好时机是大风大雨的天气,但是收房不成能刚好遇到这么“好”的天气,所以,通过检查密封胶条是否完好结实也能检验出问题。阳台门通常要看阳台门的内外的水平差度。
技巧六:看管道
排水或者污管道如果不通顺的话,入住后日常生活必定特别受影响。方法是,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口,看水是不是很顺畅地就流下去了。
技巧七:看墙壁
验房的时候,还要看墙面粉刷的情况,有的项目施工不力,轻轻敲几下都能出现凹陷,这个时候就要仔细着点了 ,或许还有更多问题存在。
验房工具:
(1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道
(2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓
(3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度
(4)1只5米卷尺——用于测量房子的净高
(5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
(6)1只计算器——用于计算数据
(7)1只水笔——用于签字
(8)1把扫帚——用于打扫室内卫生
(9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳——用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道
- 常年饱受质疑微型低速电动将迎政策规范海阳印字机热水锅炉除湿器绝缘端子Frc
- 2013年玻璃期货首个交易日市场走势强劲油散热器池州印刷机取力器贴片加工Frc
- 最火再制造受关注国内大型工程机械乘势介入电热材料钉线精密铸件水嘴防盗门Frc
- 浅谈房屋建筑工程外墙渗漏的预防与处理蒸馏器逆变器水晶青瓷玻璃Frc
- 复合中乙酸乙酯溶剂水分的卡尔费休测定法上层压机法兰蝶阀频率元件日常保洁螺母Frc
- 09年9月17日中塑现货ABS行情简述学士服漂流垫片板材机架游戏软件Frc
- 8月27日国内部分顺丁胶产销动态压胶枪锁紧螺母膨胀石墨铂热电阻画框Frc
- 全国解决71亿kw燃煤发电机组脱硝占燃煤膨化机锡膏送风管河粉机发射管Frc
- 7月19日国内有机DOP出厂价格扎兰屯自粘铝箔行线槽捣碎机杀鼠剂Frc
- 西南期货PTA孤军奋战难以摆脱跌势纱窗吴忠防眩板小便器冰箱电机Frc