民间借贷不动产的真假抵押-【资讯】

发布时间：2021-07-14 19:41:16 阅读：次来源：耳罩厂家

借贷网讯　回到抵押标上，现在最普遍的是房子和车做抵押，我们先看看房产抵押。不少平台都有房产抵押标，甚至有专做房产抵押的。这类标的让人觉得很可靠，利息再低都没关系，可它也有真假两种抵押，假抵押风险无限。

真抵押是一定要到房管局登记，办理抵押手续，这种房产一般是付清全款红本在手，无第三人主张债权的。

假抵押呢，不登记，拿房本原件押给平台，或办公证。假抵押的风险在于：公证证明不了债权，房子可能还在按揭，抵押给了银行，银行是第一债权人；押房本的，因为没有产权登记，房本可以随时挂失补办，然后迅速卖掉房子，也就无所谓抵押了。

而汽车抵押的情况就比较特殊，它既是动产，又能够按照不动产的方式抵押，情况很复杂。